回答1：
       要培养出房地产销售的高手，建议你读一读《房地产销售》这本书。这是一部中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著，作者本身是一位有十年经验的资深地产人,其历时一年多时间，深入走访、研究广、深两地20余位售楼冠军，首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技.该书以大量翔实一线实战案例，深入浅出地介绍了房地产销售过程中的100多个行销技巧，可作为一、二手销售人员培训教材，对有志于有志于房地产销售领域发展的相关人士很有帮助。

        具体怎么做，这里为你网搜了一下相关专业人士的参考资料——

1、房地产销售要知道自己的服务性质，同时自己的服务一定要到位，让顾客感受到你是诚意帮助他们，毕竟一套房子的价格不菲，你的服务不到位很可能失去客户。
2、要学会接受失败，因为房地产销售的情况很复杂，有很多客户最终会选择离开，这时不要灰心，应该及时的总结这些经验，做到心里有数，继续努力。
3、房地产销售工作比较艰苦，是靠业绩升职，没有什么其他的一些猫腻。因此你要首先下决心能吃苦，这是做房地产销售的一个最大原则。
4、作为一名优秀的房地产销售人员，你必须具备沟通能力，而且你的沟通能力一定要强，大家要善于从顾客的话语了解客户的需要，明白客户的内心想法，并结合自己房源的情况来进行介绍！
5、房地产销售的最大技巧是要诚信为本，千万别想着欺瞒或客户，因为这样客户进行消费以后，你的后患会很多，而且你这样的工作态度，销售工作是不会做长久的，而且更加不会有熟客找你！
6、做一个合格的房地产销售你必须对自己销售的房产了如指掌，要知道周边的房子的情况，同时知道自己房源的优点和缺点，这样才能够根据客户的要求，做出一系列的解释，完成你的销售任务。
7、房地产商销售工作中也会遇到很多问题，特别是一些房子的质量问题，以及贷款等相关业务问题，这些问题我们必须了如指掌，知道自己应该怎么样应付，做到随时能够解决客户的疑问。
8、要想在自己的工作中做出成绩，必须承受难免会遇到客户的冷言冷语，或者是一些不好的态度。此时你要做到笑脸相迎，而且要锲而不舍的跟客户沟通。